Impuestos personales, side businesses, propiedades de renta y pequeños negocios de servicios en Kendall. Atención directa de tu Contador Público Certificado (CPA), en español y sin intermediarios.
Kendall es donde vive la clase media trabajadora de Miami: familias con hipoteca e hijos, profesionales empleados que además tienen un ingreso extra por su cuenta, enfermeras y maestros, agentes de real estate, dueños de propiedades de renta y una red enorme de pequeños negocios de servicios — desde clínicas y consultorios hasta compañías de landscaping y tutorías.
El caso típico de Kendall no es el negocio de efectivo de Hialeah ni la corporación importadora de Doral: es la familia con dos W-2 que quiere dejar de regalarle dinero al IRS, el empleado que empezó un side hustle y no sabe que debe pagar estimados trimestrales, o el matrimonio que compró una segunda propiedad para rentar y está calculando mal (o no está calculando) la depreciación.
Como CPA licenciado en Florida, mi trabajo con clientes de Kendall es ese: optimizar declaraciones personales que se quedaron cortas en deducciones y créditos, ordenar los números del ingreso independiente, y planificar decisiones grandes — comprar propiedad, formalizar el negocio, ahorrar para el retiro — con la vista puesta en los impuestos. Todo en español y con precio fijo por adelantado.
Form 1040 optimizado: créditos por hijos, educación, deducciones detalladas vs. estándar, y revisión de retenciones para no sobre-pagar durante el año.
Ver másSchedule C, quarterly estimated taxes, deducción de home office y millas, y el análisis de cuándo conviene pasar a LLC o S-Corp.
Ver másSchedule E, depreciación correcta, gastos deducibles y estrategia fiscal para landlords de Kendall y todo Miami-Dade.
Ver másCuando ambos cónyuges trabajan, las retenciones de los W-4 casi nunca están coordinadas: o pagan de menos (y llega una sorpresa en abril) o pagan de más (y le prestan dinero gratis al IRS todo el año). Reviso tus retenciones, aplico todos los créditos familiares — Child Tax Credit, Child and Dependent Care Credit, créditos de educación como el American Opportunity Credit — y decido contigo si conviene declarar en conjunto o por separado. Para muchas familias de Kendall, esa revisión vale cientos o miles de dólares.
Ventas por internet, rideshare, freelancing, consultoría después del trabajo: si recibiste un 1099-NEC o 1099-K, tienes un negocio ante el IRS, con derecho a deducciones (equipo, internet, millas, home office) y con la obligación de pagar self-employment tax y posiblemente estimados trimestrales. La mayoría de mis clientes nuevos de Kendall llegan después de la primera sorpresa de abril. Con planificación, esa sorpresa no se repite.
Kendall está lleno de landlords accidentales: la casa que no vendieron al mudarse, el townhouse que compraron como inversión. El Schedule E permite deducir depreciación, reparaciones, seguro, property taxes, intereses y hasta viajes a la propiedad — pero la depreciación mal calculada (o ignorada) es de los errores más caros, porque el IRS la "recaptura" al vender aunque nunca la hayas deducido. Pongo esos números en orden desde el primer año.
Consultorios médicos y dentales, terapeutas, academias, landscaping, limpieza, fotografía: el tejido de pequeños negocios de servicios de Kendall. Para ellos ofrezco bookkeeping mensual con estados financieros claros, nómina, y la transición a S-Corp cuando las ganancias lo justifican — típicamente a partir de $40,000-$50,000 netos anuales, donde el ahorro en self-employment taxes supera con creces el costo administrativo.
La diferencia entre un preparador de taxes y un CPA se nota después de abril. Estos son temas de planificación que trabajo con clientes de Kendall durante todo el año:
Te atiende siempre la misma persona. En las franquicias de preparación de impuestos de Kendall Drive, cada año te atiende alguien distinto que ve tu caso por primera vez. Conmigo construyes una relación: conozco tu historia, tus metas y tu situación completa, y eso se traduce en mejores decisiones fiscales año tras año.
Credenciales de CPA, precio de independiente. Un Certified Public Accountant tiene formación universitaria, examen estatal de cuatro partes y licencia activa de Florida con educación continua. Al no cargar con la estructura de una firma grande, ofrezco ese nivel profesional a tarifas accesibles y fijas.
Respaldo si algo pasa. Firmo cada declaración que preparo y puedo representarte ante el IRS en todos los niveles si llega una carta o una auditoría. No estás solo frente al problema.
En tu idioma. Los impuestos ya son complicados en cualquier idioma. Te explico cada decisión en español claro, para que firmes entendiendo exactamente qué estás declarando.
Hablamos de tu situación por teléfono, videollamada o en persona. Trae tu última declaración: la reviso sin costo.
Sabes exactamente cuánto cuesta antes de empezar. Sin cargos por pregunta ni sorpresas al final.
Compartes tus documentos por un portal seguro, yo preparo y optimizo, y repasamos juntos el resultado antes de presentar.
Después de revisar cientos de declaraciones anteriores en consultas gratuitas, estos son los errores que más se repiten entre familias y trabajadores de Kendall — y cuánto suelen costar:
1. Tomar la deducción estándar sin comparar. Con los intereses de una hipoteca de Miami-Dade, los property taxes y las donaciones, muchas familias de Kendall superan la deducción estándar sin saberlo — pero el software marcó la casilla automática y nadie hizo la comparación. Costo típico: $500 a $2,000 por año.
2. No deducir nada del side hustle. Reportan el ingreso del 1099 completo (bien) pero sin restar un solo gasto (mal): ni las millas, ni el teléfono, ni los materiales, ni el home office. Pagan self-employment tax sobre ingresos brutos en lugar de netos. Costo típico: 15-30% de los gastos no deducidos.
3. Ignorar la depreciación de la propiedad de renta. El error silencioso más caro: el IRS "recaptura" la depreciación al vender la propiedad aunque nunca la hayas deducido. No deducirla es pagar dos veces. Si llevas años así, se corrige con un Form 3115 — recuperando las deducciones acumuladas de una vez.
4. Retenciones sin ajustar después de un cambio de vida. Matrimonio, hijo nuevo, segundo trabajo, cónyuge que empezó a trabajar: cada uno cambia la ecuación del W-4. La consecuencia es una deuda sorpresa en abril (con posible multa) o un sobre-pago de miles que el IRS te devuelve sin intereses.
5. No reclamar créditos educativos. Con hijos en Miami-Dade College o FIU, el American Opportunity Credit vale hasta $2,500 por estudiante por año — y parcialmente reembolsable. Lo veo sin reclamar constantemente, sobre todo cuando el estudiante recibió el Form 1098-T y nadie supo qué hacer con él.
La buena noticia: los últimos tres años de declaraciones se pueden enmendar. Si alguno de estos errores te suena familiar, trae tus declaraciones anteriores a la consulta gratuita — más de una vez esa revisión ha terminado en un cheque de reembolso retroactivo.
Ambas. Mi oficina principal está en Miami, FL, y atiendo a clientes de Kendall de forma virtual vía Zoom o Google Meet, con consultas presenciales agendadas cuando lo prefieras. Los documentos se comparten por un portal digital seguro.
Como residente de Florida no pagas impuesto estatal sobre la renta, pero si tu empleador está en un estado con income tax pueden existir retenciones incorrectas que conviene corregir. Reviso tu W-2 y tu W-4 para asegurarme de que no estés pagando impuestos de otro estado que no debes.
Tu W-2 y tu negocio (Schedule C) van en la misma declaración personal. La clave es registrar bien los gastos del negocio para reducir la ganancia gravable, y calcular si necesitas pagar quarterly estimated taxes para evitar multas. Es uno de los casos más comunes que atiendo en Kendall.
Sí. Las propiedades de renta se reportan en el Schedule E, con deducciones por depreciación, reparaciones, seguro, impuestos de propiedad e intereses hipotecarios. La depreciación bien calculada es la mayor deducción y la que más errores genera cuando se hace sin ayuda profesional.
Las declaraciones personales inician desde $300, dependiendo de la complejidad (W-2 simple vs. Schedule C, propiedades de renta o inversiones). Siempre doy un precio fijo antes de comenzar el trabajo. Ver precios completos.
Lo mejor es regularizarse cuanto antes: las multas por no presentar crecen cada mes, y si te corresponde reembolso solo tienes tres años para reclamarlo. Preparo declaraciones de años anteriores y, si debes dinero, negocio un plan de pagos con el IRS.
Además de Kendall, trabajo con clientes de Westchester, Coral Gables, Little Havana, Doral, Hialeah y Miami Lakes. Si estás en cualquier punto de Miami-Dade, puedo ayudarte.
Agenda una consulta gratuita y sin compromiso. Te respondo personalmente en menos de 24 horas.